Immobili: domande in forte crescita, i prezzi sono stabili

Il terzo trimestre del 2026 conferma la solidità del mercato immobiliare piemontese. Secondo l’osservatorio di Immobiliare.it Insights, sia i prezzi di vendita (+5,4 per cento, a 1.467 euro al mq medi) sia i canoni di locazione (+5,2%, a 10,6 euro al mq) registrano una crescita diffusa, sostenuta da un aumento della domanda regionale (+9,5% nelle compravendite, +10,7% negli affitti).

Tra i grandi centri, Torino si conferma punto di riferimento: è seconda per valore d’acquisto (circa 2.300 euro al mq, +8,7%) ma prima per gli affitti, con 13 euro al mq (+4,5%). Il primato dei prezzi di vendita va a Verbania, che supera i 2.800 euro al mq (+10,6%), mentre il territorio più economico per comprare casa si conferma la provincia di Asti (712 euro al mq).

Sul fronte della domanda d’acquisto, exploit straordinari si registrano a Vercelli (+55,9%) e Alessandria (+24,6%).

Negli affitti, l’aumento dei canoni è quasi generale, con il picco positivo nella provincia di Alessandria (+11,1%) e l’unica eccezione rappresentata dalla provincia del Verbano-Cusio-Ossola (-5,8%).

Nel contesto piemontese, la realtà del Biellese evidenzia dinamiche peculiari e di sicuro interesse.

Nel comparto delle compravendite, il comune di Biella si segnala per essere l’unico capoluogo in tutta la regione a far registrare un lievissimo calo dei prezzi (-0,1% su base annua). A fronte di quotazioni sostanzialmente stabili, si assiste però a una vera e propria impennata dell’interesse: la pressione di domanda a Biella segna infatti un +28,9 per cento, posizionando la città tra i mercati più dinamici e reattivi del Piemonte.

Nel settore delle locazioni, la provincia di Biella si attesta invece, a pari merito con quella di Asti, come l’area più accessibile ed economica dell’intera regione, con un canone medio di 6,1 euro al mq, ideale per chi cerca soluzioni abitative sostenibili in un mercato affittuario piemontese per il resto prevalentemente in rialzo.