Osservatorio mutui Piemonte: la richiesta media a Biella è di 105.534 euro

Gli ultimi anni sono stati delicati per il mercato dei mutui, ma a partire dalla seconda metà del 2024, grazie alla politica monetaria della BCE, i finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione sono tornati a crescere tanto che in Piemonte – secondo l’osservatorio congiunto Facile.it e Mutui.it – rispetto ai dodici mesi precedenti sono cresciuti sia l’importo richiesto, arrivato a 121.034 euro (+4 per cento) sia il numero delle domande di finanziamento (+13). Notizie positive provengono anche dal mercato immobiliare: secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate nel terzo trimestre 2024 le compravendite di abitazioni in Piemonte hanno registrato un incremento del 6,4 per cento rispetto allo stesso periodo del 2023. In Piemonte cresce anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, salito nel 2024 a 183.022 (+3 ).

Analizzando le richieste di mutuo, emergono delle differenze a livello locale. Cuneo è la provincia piemontese dove è stato rilevato l’importo medio più alto (130.936 euro), seguita da Torino (123.290 euro); sul gradino più basso del podio troviamo Novara (118.186 euro). Seguono le province di Asti (107.426 euro), Vercelli (106.871 euro) e Biella (105.534 euro). Chiude la classifica regionale la provincia di Alessandria, dove la cifra media richiesta lo scorso anno è stata di 102.115 euro. Limitando l’analisi alle sole richieste di mutui per l’acquisto della prima casa, in Piemonte aumentano sia l’importo medio richiesto, pari a 122.070 euro (+5) sia il valore medio dell’immobile, che ha raggiunto i 163.497 euro (+3). Rimangono sostanzialmente stabili, invece, l’età media del richiedente (poco più di 37 anni) e la durata del piano di ammortamento (25 anni e mezzo).